与申请贷款所涉及的文书工作相比，DeFi 可能已经领先了。

据外媒 Thedefiant 2 月 3 日报道，有史以来第一笔打通现实世界的 DeFi 抵押贷款刚刚完成。

一名要求匿名的工程师使用了一项顶级的 DeFi 协议，他在 1 月 22 日还清了他在澳洲联邦银行的抵押贷款。他通过一套 DeFi 协议 National Finance 重新融资偿了还房屋贷款，该协议为他提供了固定利率贷款。

这一进展标志着 DeFi 在一个一直被嘲笑的领域上迈出了重要的一步。在去中心化金融中，固定利率贷款协议的兴起可能会吸引用户在长期投资和贷款（如抵押贷款）中寻求稳定性。

这位匿名的工程师说：

我觉得我完全掌控了自己的财务状况，人们应该关注 DeFi。

被传统金融（TradFi）拒之门外

借款人在 DeFi 的第一笔抵押贷款是从上个月开始的，当时借款人寻求通过一种被称为抵消贷款的工具为其住房贷款再融资，该工具将把储蓄账户的利息用于支付抵押贷款。

但这一点在传统金融领域是很难做到的。

他对 Thedefiant 表示：

在这个经济不确定的时期，银行在放贷方面非常谨慎。

尽管他和他的妻子被按揭经纪人称为「金砖（golden brick）」，并且有可观的收入和资产，但这位工程师已经被拒绝办理信用卡有四年的时间了。

他说，部分原因是「银行不喜欢个体经营者」，他随后解释了为什么他必须跨越这么多障碍才能获得信贷。

这位工程师在 1 月 13 日的 The Defiant 新闻读到关于 Notional 的固定利率贷款时，他「激动地蹦下床」去准备做一笔测试贷款。

提供固定利率的 DeFi 产品

借款人说：

我喜欢 Notional 的地方是，我搞定了贷款！有人提供了我需要的固定利率产品。他深入探讨了他是如何成为自己贷款人的细节。

根据 DeBank 的数据，目前在 DeFi 中有 52 亿美元的未偿还贷款，超过 80% 的贷款是在 MakerDAO 和 Compound Finance 以可变利率发行的。除了 Notional，越来越多的 DeFi 协议正在处理固定利率市场，包括 Yield Protocol，Mainframe 和 Aave。

Notional 提供为期 6 个月的固定利率贷款。用户可以存入 WBTC、ETH、WETH 或 DAI，然后以这些加密资产作为抵押获得贷款。与传统抵押贷款的抵押品不同，在 Notional 和其他基于区块链的借贷协议中，抵押品是加密货币。

MakerDAO 是首个允许任何人以其加密资产为抵押借款的协议，这样可以保持这些资产的上行潜力，但其利率是可变的，这增加了长期贷款的风险。

一个抵押借款的复杂方法