房地产行业采用混合型智能合约应用将为用户带来流动性、高效、溯源和风控等方面价值。

　　原文标题：《区块链技术和智能合约如何推动房地产行业转型》

　　撰文：Chainlink

　　房地产是价值最高的资产类别，2020 年价值为 26873.5 亿美元，预计到 2025 年将达到 37170.3 亿美元。而区块链技术的出现势必将颠覆整个房地产行业。房地产不仅将成为区块链账本中的数字通证，而且智能合约开发者还可以在链上部署代码，接入链下数据源和传统结算系统，自动交易房地产，并自动运行房地产市场。

　　混合型智能合约是一种新型智能合约，结合了区块链网络的安全性和现实世界的丰富数据，让用户可以在独特的应用场景中使用自己的房地产通证资产，比如基于可靠的基准来交易通证，或在贷款中作为抵押。另外还可以接入链下数据来创建并结算各种创新的链上衍生品，以对冲房地产行业中的风险。所有此类混合型智能合约都需要接入付费房地产数据提供商以及支付网关等现有 API，而 Chainlink 可以帮助开发者和企业轻松接入这些链下数据和系统，不断探索区块链房地产应用的更多可能。

　　房地产可以在区块链上数字化，成为同质化或非同质化通证（即 NFT），通证持有者拥有通证所代表的实物资产的部分或全部所有权。 混合型智能合约可以基于数据触发代码逻辑，因此可以激活独特的链上房地产应用场景，或甚至不用持有实物资产也可以参与房地产市场交易。

　　以下是部分区块链房地产应用场景：

• 　　基于预先设定的条件转让房地产所有权。

• 　　在链上贷款中锁定房地产 NFT 作为抵押物。

• 　　在每个月月初触发租金支付。

• 　　提供衍生品，顺应行业趋势打造独特的产品

• 　　用去中心化房地产 ETF 为借贷协议提供流动性，以产生被动收益，并同时提升透明性和治理水平。

　　房地产行业采用混合型智能合约应用将为用户在以下几个方面产生独特的价值：

• 　　实用性——可以轻松在其他区块链金融产品中使用房地产，并消除人力成本。

• 　　流动性——可以在全球范围内增强房地产流动性，并为买卖双方降低交易滑点。

• 　　溯源——区块链可以为房地产资产所有权提供不可篡改的审计跟踪，比如完整的交易历史以及关于房屋修缮的元数据。

• 　　风控——可以在链上开发衍生品，让房主或房屋中介在某一地区房地产下行时更好地对冲风险。

• 　　高效——可以在现有系统中完全实现自动房地产交易，以降低运营成本并加速结算。 (责任编辑：admin)