缺乏可扩展、低风险和可信的价格评估机制，对于NFT信贷市场发展也带来严重限制，导致 NFT 支持的贷款需求超过借贷资本的供应，并造成大量 NFT 借贷需求无法满足。

　　试想，如果借贷市场上只有CryptoPunks、BAYC、MAYC、CloneX这些蓝筹头部NFT的持仓用户是主要服务对象，NFT金融也将只是空中楼阁。

　　不过，以点对点模式为代表NFTfi、Arcade和以点对池模式为代表的BendDAO，以及Cedar的“NFT 先买后付”商业模式的创新，等都走出了自己的特色之路。

　　需要特别指出的是，将 NFT 分割成碎片化和可替代代币，并不能有效解决流动性问题。在没有实用性和收益增加的情况下，其实质是将一个非流动性 NFT转化成非流动性 ERC-20 代币；多人共同拥有一个 NFT ，还会给资产治理带来新的困难。

　　此外，随着NFT 技术在各行各业都被广泛应用，就像今天有通用的和专用的市场一样，我们可能会看到更多针对特定 NFT 类别的金融化产品，如医疗记录、对话、保险合同等专门的协议，作为每个垂直领域的NFT金融基础设施层。

　　8

　　虚拟不动产

　　Virtual Real Estate

　　场景T：元宇宙的平台越来越多，社交、玩游戏、销售NFT、参加会议、参加虚拟音乐会，似乎哪一个听上去都很酷，但具体场景和玩法，应该由谁来设计开发和运营维护？

　　场景U：拥有一块或几块元宇宙的虚拟地产，除了坐等地价上涨，还能有什么价值体现？如果需要资金，能不能从市场借贷？

　　元宇宙自诞生以来，一直被看作是构建未来数字世界的重要方式。人们畅想着未来在现实世界的一切，都能够在元宇宙的虚拟世界得到复制，甚至获得超越时间、空间限制的独特体验。

　　而虚拟不动产成为当下元宇宙经济体系中最早被发现价值的领域，被誉为“元宇宙资产的基石”。有数据预计，虚拟不动产行业价值在2022年至2028年期间的复合年增长率为31.2%。

　　虚拟不动产不仅仅是数字图像，更多是虚拟现实平台中的可编程空间。假设你拥有一块虚拟不动产，你可以举办活动并收取租金；售卖横幅或广告，并获得广告收入；组织各类游戏并从游戏的收益中获得佣金；早期进入者还可以获得元宇宙中最早的资产交易权限和优先购买最新资产的权限等。

　　因此，基于虚拟不动产建筑开发业务，构建和创新商业模式，为土地所有者、艺术家、企业主和各类用户等提供更加沉浸、实时和多元的泛娱乐体验，将成为继虚拟不动产价值之后，新的创新业务增长点。

　　CGV预测，未来围绕虚拟不动产的DAO及工会等新型组织形态，虚拟不动产发行、运营和交易平台等新兴业务，或将具有巨大的市场需求。 (责任编辑：admin)