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令牌化的优势
商业房地产令牌化已成为一种时尚，以至于令牌化房地产促成者在2018年之前获得了超过200亿美元的资金。基于区块链的令牌化具有很多优势。 流动性 区块链带来了最突出的优势之一，而令牌化的行为就是流动性。曾经被视为流动性最差的资产，例如商业房地产，可以细分为较小的代表。它不会降低资产的价值，但同时也消除了投资者的进入壁垒。由于整体现在更畅销，因此增加了流动性。 民主化 早些时候，对如此高价值的资产进行投资只是少数富人可以负担的奢侈品。如今，由于有了这些代币，许多零售投资者都可以购买代币化的房地产。被动地，它也可以帮助机构投资者和高级投资者，因为他们不必将所有精力都放在一个篮子里，他们还可以分散其投资组合。 成本效益 房地产代币不仅是代表，而且是自我维持的计划。可以对它们进行编程，以基于阈值执行某些订单，例如支出。支付直接支付给代币持有者。由于没有像银行这样的中介机构，因此该过程被认为具有很高的成本效益，因为消除了与中间商相关的所有成本。 全球范围 由于令牌存在于区块链上，因此可以在全球范围内交易。他们没有任何时间限制或地理障碍。必须考虑到，房地产代币的买卖应在购买者管辖的法律许可范围内。 部分所有权 直到通证化现象出现之前，房地产都是一种“接受或放弃”的报价。令牌化现在已经启用了部分所有权-它既是资产所有者又是投资者的福气。迫切需要钱的所有者不必出售全部资产。他们可以标记其不动产的一部分，并保留其余部分的所有权。 规范通行 房地产通证以证券通证发行（STO）或资产通证发行（ATO）或数字化证券发行（DSO）或通证化资产发行（TAO）的形式提供。在大多数情况下，这些产品都使用专用工具（SPV）。所有这些产品被归类为证券，因此，它们属于证券交易委员会（SEC）的权限。这确保了投资者的利益得到保护。房地产代币被视为传统投资与区块链等新技术之间的一条融合线。 成功的房地产代币化项目 代币化的房地产不再是一种时尚，也不再局限于纸上。已有房地产代币销售成功的实例。位于曼哈顿东村东13街的曼哈顿豪华公寓已成功在区块链上出售了价值3000万美元的代币。在佛罗里达州迈阿密市中心，由WeWork占用的建筑物现已倒闭，现已开放使用区块链令牌出售。该建筑的价值惊人地达到6550万美元。甚至有些度假胜地也通过房地产代币寻求资金，并成功在不到一个小时的时间内筹集了所需的资金。 结论 不可否认，区块链正在彻底改变我们生活的方方面面，房地产也不是这种转变的例外。随着世界随着技术的发展而缩小，并且房地产领域变得全球化，无法避免基于区块链的房地产令牌化。作为企业，您当然可以考虑创建一个房地产令牌化平台。它必将成为未来最赚钱的业务之一。如果您想利用这波将成为海啸的浪潮，您所需要做的就是与专门研究基于白标威士忌的房地产令牌平台的区块链应用开发公司取得联系。他们将谨慎创建平台并根据您的要求对其进行自定义，因此您可以通过促进资产标记化来使您的业务蓬勃发展。
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