新概念加持以及需求激增下，虚拟土地价格大幅上涨。例如，Decentraland 中的一块土地被转售了 6 次，初始价格仅为 176.8 美元，目前的价格则高达 7300.1 美元，也就是说这块地皮翻了逾 40 倍。

Decentraland：LAND #1157920892373161954235

CryptoVoxels 上一块名为「9 Robotis Route」的土地初始价格为 101.2 美元，目前售价为 9570.8 美元，该土地在 3 次转售过程中翻了逾 93 倍。

CryptoVoxels：9 Robotis Route

再例如，The Sandbox 中名为「LAND #111058」的土地初始价格为 34.1 美元，当前的价格则为 1023.8 美元，近转售 2 次就翻了超过 29 倍。

The Sandbox：LAND #111058

与传统资产或者是加密货币的回报率相比，虚拟土地显然成为更佳的投资方式，而这样的例子比比皆是。「土地的位置是影响其价格的因素之一，而这个位置与是否是集聚区有很大关系。另外，如 Cryptovoxels 的上盖建筑物等这类型土地也比较受欢迎。」对于部分高价售出的土地，文艺复兴基金会董事总经理曹寅在采访中解释称。

从整个 NFT 市场来看，Nonfungible.com 数据显示，当前 NFT 最贵的前 10 名中，Decentraland、The Sandbox、CryptoVoxels 中的虚拟土地分别以超 6600 万美元、3100 万美元和 1180 美元位居前十。

虽然虚拟土地市场确实有不少这样脱颖而出的大单，且部分早期以土地交易为主的持有者确实获得了不错的收益，但曹寅认为虚拟土地并未被热炒，原因在于当前虚拟土地的交易量较少，其与 NFT 一样缺乏流动性，并非挂牌就可卖出。同时，不少虚拟平台也采取了一定措施遏制了炒地现象，如 Cryptovoxels 会在发现土地被过度炒作后，通过增发土地的方式降低地价。

在曹寅看来，虚拟土地价格的飙升并反而会让更多人重视其价值，并开始认真进行相关开发和运营，甚至他们为了盘活自己的资产，还是进行雇佣，邀请更多有能力的玩家加入。这在一定程度上减少了虚拟土地频繁出售，土地流转率的降低将有利于进一步提升土地价格。「对于 Metaverse 而言，这样健康的现象可使其成为一个有意义、有社交、有流量的新世界。」

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